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Jun 14, 2023

プロに依頼して完成させるべき14の住宅改修プロジェクト

Le ristrutturazioni fai-da-te possono sembrare economiche, ma ce ne sono alcune buone.

DIY でリノベーションをした方が安く済むように思えるかもしれませんが、特定のプロジェクトでは請負業者を雇う正当な理由がいくつかあります。 仕事を遂行するための知識と経験を単に持っていることに加えて、時間とお金を節約するなど、他の考慮事項もあります。 請負業者は資材ベンダーと直接関係を築き、一括取引を利用して、プロジェクトに必要なもののほとんどを平均的な DIY 愛好家よりもはるかに安価に入手できます。 また、作業にどれくらいの時間がかかるかについてもよく理解しており、リノベーションをやったことがない人よりもワークフローをうまく整理することができます。

費用がかかるように思えるかもしれませんが、請負業者は建築基準を学ぶために報酬をもらっており、必要な作業の種類に特化しているとフォーブスは指摘しています。 DIY 改修プロジェクトは、建築基準を満たしていない場合、実際に家の価値を損なう可能性があります。 将来的に再販したり、住宅所有者保険の検査に合格したりするためには、いずれにせよ専門家にリフォームをやり直す必要があるかもしれません。 ここでは、請負業者を雇った方が良い住宅改修プロジェクトについて詳しく説明します。

ビーグ配管会社によると、シンクを追加したり、既存のシンクを数フィート以上移動したりするには、通常、許可が必要です。 壁や床の下を通る配管を追加することは、何をやっているのかを理解していなければ危険を伴う可能性があるからです。 目に見えない場所で雨漏りを引き起こし、家の構造を貫通してしまうことを想像してみてください。 また、排水管を延長するには適切な整地が必要で、場合によってはまったく新しい排水管を下水道に戻す必要があり、これにも許可が必要になる可能性があります。 この種の配管プロジェクトは、本格的な配管スキルを持っていない限り、専門家に任せた方がよいでしょう。

大規模な配管工事を行う必要がない場合でも、シンクの改善が一定の金額を超える大規模プロジェクトの一部である場合、一部の都市ではいずれにせよ許可の申請が必要になります。 これはまた、DIY で行った配管工事が自治体によって記録されることを意味し、満足のいくものでなければ、高額なやり直しが必要になる可能性があります。 責任を負うよりも、資格のある専門家に責任を持って作業してもらい、将来の問題を回避する方が良いでしょう。

デッキやポーチのリフォームは非常に簡単そうに見えますが、床の高さや大きさによっては、さまざまな複雑な問題が発生する可能性があります。 州、郡、市、さらには地方の建築基準がデッキ構造に適用される場合があり、そのサイズ、高さ、屋根のサイズ、屋根の高さ、敷地境界線への近さによって決まります。 Plasticine House は、現地の条例や条例に違反すると、罰金、固定資産税の差し押さえ、その他の罰金が科せられる可能性があるとアドバイスしています。

デッキ改修プロジェクトに取り組む際に考慮すべきもう 1 つの主な要素は、安全性です。 認可を受けた請負業者は、足場が適切に設置されていること、すべてが水平であること、そしてもちろんデッキが安全であることを確認します。 構造の安定性、適切な手すり、標準的なステップなどはすべて、請負業者があなたのデッキが建築基準法施行の資格を得るのに十分な高さであることを確認できるものです（ホームスター経由）。

家の主要な配線を行うのに電気技師が必要になるのは驚くべきことではないかもしれませんが、新しいコンセントの設置などの作業でも資格のある専門家が必要になる場合があることは、あまり知られていないかもしれません。 ブレーカーボックスから配線を引き込んだり、母屋の電源を新しい器具に接続したりする必要がある場合は、資格のある電気技師が行う必要があります。そのような作業には建築基準法に基づく電気免許が必要なだけでなく、修理が可能であるためです。ウェストファル・アンド・カンパニーによれば、やり方を誤ると危険だという。

DIY 作業が安全であっても、うまくいかない可能性があります。 コンセントや照明のスイッチの配線は間違いやすいもので、間違ってしまった場合、最悪の場合、まったく機能しなくなることになります。 最悪の場合、感電や火災の原因となることがあります。 そうした事態が起こる前に、資格のある専門家に相談したほうがよいでしょう。

バスルームは家の中で最も小さな部屋であることが多いですが、多くの構造やシステムが関係しており、非常に複雑になる可能性があります。 バスルームの改修は決して簡単ではなく、多くの場合、配線、配管、空調設備、床材の設置が必要になります。

Eakman Construction 氏によると、建築基準だけでなく構造上の考慮事項も考慮する必要があります。 バスルームのリフォームをプロに任せるのが最善の理由は、時間とお金の制約もあります。 自分で仕事をすることで短期的にはお金を節約できるかもしれませんが、長期的には高額な問題に遭遇する可能性があります。 作品の質もまた考慮すべき点です。 見栄えが良くなるだけでなく、特に湿気、排水、換気などの要素を考慮すると、プロの仕事は DIY の仕事よりも長く続く可能性があります。 自分でやってお金を節約すると、1 ～ 2 年で作業をやり直すことになる可能性があり、長期的には費用が高くなります。

多くの住宅改修プロジェクトと同様に、自宅の給湯器を交換またはアップグレードすることは技術的には可能です。 ただし、それが可能であるからといって、それが良いアイデアであるとは限りません。 給湯器には、配管、電気、場合によっては天然ガスのコンポーネントなど、故障する可能性のあるコンポーネントが多数あります。 洪水や火災を引き起こす可能性のあるものはすべて専門の請負業者に対処してもらう必要があるため、これらは平均的なDIY愛好家にとって重大な危険信号です。

Southlake Style によれば、自分で設置するということは、法的、経済的、安全性のリスクを負うことを意味します。 建築基準法には、給湯器の位置や構成を規制する文言が含まれることがよくあります。 新しいタンクから空気を適切に取り除いたり、バルブを正しく設定したり、適切な排水を行わなかったりすると、温水ヒーターではなく、非常に高価な混乱が発生することになります。 施工業者に設置を依頼すれば、こうした問題を回避できるだけでなく、安全性も確保できます。

新しい炉の設置方法を段階的に説明する無料で視聴できるビデオがたくさんあります。 しかし、炉の設置は認可を受けた請負業者に依頼することをお勧めします。問題が発生すると非常に危険であり、費用もかかるためです。

炉は故障すると多大な損害を引き起こす可能性があります。 Impressive Interior Design は、不適切に設置された炉が引き起こす明らかな火災の危険に加えて、致死的な可能性のある過剰な一酸化炭素を生成する可能性があると警告しています。 ガス漏れは、DIY 炉の作業によって発生する可能性のあるもう 1 つの結果です。 爆発が起こる前にガス漏れを特定して止めることができることは、家の中やその周囲にいる全員の安全を守る上で、やりたくない一種の賭けです。 爆発や中毒の危険性が非常に高いため、炉を設置するには当然のことながら許可が必要です。 正しく設置されていない炉はせいぜい機能せず、熱源がなくなってしまいます。

断熱材を追加することは光熱費を削減し、家をより快適にする良い方法ですが、断熱フォームを独自にスプレーするのは悪い考えです。 DIY 発泡断熱キットは地元の大型金物店で入手できますが、CBC ではこの作業には専門家を雇うことをお勧めします。

スプレーフォーム断熱材の難しい点は、適切に施工する必要があるというだけでなく、施工中に安全上非常に危険となる可能性があることです。 まず、フォームの原料は有毒であり、取り扱うには適切な安全装置が必要です。 断熱材を塗布する際の安全を確保するために、手袋、ゴーグル、適切にフィットしたマスク、その他の保護服が必要です。

人々が認識していないかもしれないもう 1 つのリスクは、火災の危険です。 泡を液体状態に保つ噴射剤は、その過程で発生する蒸気と同様に可燃性です。 これは、裸火や発火源 (炉など) がフォームの塗布中に火災を引き起こす可能性があることを意味します。 フォーム自体が厚く塗布されすぎると、硬化中に発生する化学プロセスにより火災を引き起こす可能性があります。 これらすべての理由から、請負業者を雇うことは明らかな選択です。

古い AC ユニットを新しいものに交換するのは簡単なように思えるかもしれませんが、これを一見したよりも面倒にする複雑な要因があります。 AC には、知識や認定を受けていない人にとっては危険な電気コンポーネントが含まれています。 システムが可能な限り効率的に動作して光熱費を抑えるために、HVAC の通気口のバランスを調整する必要があります。また、古いダクトを新しい AC ユニットに適切に取り付ける必要があります。

ベル ブラザーズ氏によると、エアコンの更新を計画する際に考慮しない可能性があるもう 1 つの要素は、古いユニットの取り外しと廃棄です。 エアコンにはフロンが使用されているため、その除去が非常に面倒です。 ゴミ収集車の縁石に放置することはできません。 AC ユニットは扱いにくく重い場合もあるため、この作業は資格のある専門家に任せた方がよいでしょう。

屋根の修理は、十分な経験がある場合にのみ行うことをお勧めします。 屋根の上に出ることの明白な危険に加えて、不完全または不適切な修理を行ったり、馴染みのない材料や安全性に関する規則に違反したりする追加のリスクがあります。

ヘネシー・ルーフィング社によると、一時的な修理はできるかもしれないが、すべてが水密で規格を満たしていることを確認するのは専門家に任せるのが最善だという。 適切な設置方法に精通していない限り、使用する材料や、修理に必要な既存の屋根の部品の保証が無効になる危険があります。 また、保険会社は、認可を受けた請負業者以外による DIY 修理によって生じた損害、またはそれによって生じた損害の補償を拒否します。 これらの要因により、自宅の屋根を修理することは物理的にも経済的にもリスクが高くなります。

自分のガスレンジを交換したり、新しいガス暖炉を取り付けたりしてみたくなるかもしれませんが、これらは初心者向けの仕事ではありません。 ガス管は適切に設置されていない場合、爆発、火災、一酸化炭素中毒の危険があります。 あなた自身と隣人の安全のために、これは専門家に任せたほうがよいでしょう。

All Dry USA によると、何か問題が発生した場合のリスクは言うまでもなく、ガス機器を取り付けるにはおそらく許可が必要です。 天然ガスの流通を規制する地方および国の両方の規定に精通していない限り、ベントに関する適切な規定に従うことができない可能性が高く、これにより罰金や災害が発生する可能性があります。 認可を受けた請負業者に作業を依頼しないと、機器が故障した場合、機器による損害に対する保険が無効になる可能性があり、場合によっては許可の申請も必要になります。 しかし、ガス機器の設置やガス管の延長を専門の請負業者に依頼する最も重要な理由は、そうすることで家が爆破される可能性が高いからです。

造園に傾斜を追加することは、週末の完全にシンプルな DIY プロジェクトのように思えるかもしれませんが、適切な設備があれば、それほど時間はかからないかもしれません。 しかし、これほど多くの土を掘り起こすことには落とし穴がいくつかあり、最も重要なのは洪水を引き起こす可能性があることです。 水が特定の場所に集まったり、急増して洪水を引き起こしたりしないように、水の流れを管理することは重要な要素です。 水工学 (または洪水防止資産法) に詳しくない場合は、おそらく専門家に任せたほうがよいでしょう。

Surrounds Landscaping によると、資源保護ゾーン、急な斜面、盛り土についての知識を持っていることも重要です。 これらは、認可を受けた請負業者によって簡単に処理できるグレーディング状況の一部ですが、必ずしも DIY 愛好家によって操作できるわけではありません。 それでも自分でグレーディングを行う予定がある場合は、専門家に相談するだけでなく、811 に電話して、掘削時に公共回線にぶつからないことを確認する必要があります。

言うまでもないことですが、自分で煙突を修理しようとすべきではありません。 煙突が本来の動作をしない場合、家が煙とすすで満たされるだけでなく、煙突が熱くなりすぎると周囲の建物に害を及ぼす可能性があります。 加熱しすぎると火災の危険もあります。 火災の危険性だけを考えれば、DIY 煙突プロジェクトはお勧めできません。

煙突の作業は実際にはかなり難しいと屋根の上のバイオリン弾きは言います。 中を見るのは難しく、適切なツールがなければ内部のコンポーネントにアクセスするのは難しい場合があります。 煙突の修理を安全に行うには、特殊な機器が必要です。 もちろん、高度な石積みだけでなく、注意すべき建築基準もあります。 作業を間違えると火災や構造上の問題が発生する可能性があるため、確実に作業を行うのは技術と経験のある業者が行う必要があります。

自分で下水管の修理をしない最も明白な理由は、生の下水が家に逆流するリスクがあることです。 その可能性を考えると、ほとんどの人はこの種の配管修理を専門家に頼るのに十分ですが、リスクはそれだけではありません。 下水道の修理は、ほとんどの自治体で認可を受けた配管工に法的に委任されています。これは、下水道管が滞留するリスクは、最終的には問題を抱えた 1 人の住宅所有者だけに影響を与えるのではなく、近隣全体に影響を与える可能性があるためです。

ホームサーブは、DIYでの下水道修理には、メタンガスへの曝露、サルモネラ菌感染、使用中の下水管の破裂、家の排水管への詰まりなど、さまざまな影響が伴うと警告している。 適切な設備とトレーニングがなければ、安全上の懸念は言うまでもなく、下水管の修理は現実的ではありません。 この修理の公衆衛生上の側面が、請負業者を雇う最も明白な理由かもしれません。

小規模な舗装工事であれば DIY で問題ない場合もありますが、大規模なプロジェクト、特に耐荷重がかかるものに関しては、プロに依頼するのが最善の策です。 車を私道に進入するときは常に、下の舗装が道を譲らないことを確信したいと思うでしょう。 舗装を敷く前に砂を平らにして詰めるプロセスには、ほとんどの住宅所有者が利用できるものを超えた高度な機器が必要です。

重機が必要であり、それを適切に操作するには経験が必要であるため、信頼できる専門家は、すでに舗装の経験がない限り、このプロジェクトを自分で実行しようとしないことをお勧めします。 適切に圧縮され、平らにされ、詰められていない敷材の上に舗装を敷こうとすると、ひび割れやずれが発生し、最終的には舗装が役に立たなくなる可能性があります。 舗装が失敗する危険を冒すよりも、資格のある専門家に依頼した方が賢明です。適切に設置されていれば舗装はより長持ちしますのでご安心ください。